Приоритетные виды недвижимости для инвесторов
Лондонская недвижимость во все времена считалась лучшим местом для капитальных инвестиций. Ежегодно дорожающие квадратные метры приносили большую прибыль счастливым владельцам роскошных особняков, многоквартирных комплексов и классических террасных домов.
Ситуация кардинально изменилась после референдума о выходе Британии из состава Европейского Союза. Негативные последствия Брексита для рынка недвижимости не берется прогнозировать даже Дмитрий Леус, со статьей которого можно ознакомиться . Газета The Independent подробно рассказывает читателям о работе управляющей компании Imperium Investments в условиях политической неопределенности.
Приоритетные виды недвижимости для инвесторов
Дмитрий Леус рекомендует своим многочисленным клиентам покупать недвижимость, цена которой не превышает 350 000 фунтов стерлингов. В противном случае владелец может стать жертвой глобального "мыльного пузыря". Сверхдорогие здания теряют значительную часть стоимости во время политических кризисов и падения индексов деловой активности. Поэтому, нужно сконцентрировать внимание на скромное жилье, построенное в пригородных районах. Квартиры можно выгодно реализовать, обменять или сдать арендаторам. Они принесут стабильную невысокую прибыль.
Самым перспективным направлением аналитики Imperium Investments считают складские помещения. В наши дни строительные компании возводят крытые площадки по всей территории Англии, чтобы удовлетворить растущие потребности онлайн-трейдинга. Купленный склад можно беспроблемно сдать в аренду международным корпорациям, доставляющим товар из Китая. Выверенная инвестиция уже через 2-3 года принесет первый пассивный доход.
Самостоятельные капиталовложения
Дмитрий Леус советует вкладывать свободные деньги в двухэтажные кирпичные здания с 5-10 квартирами, которые строят для представителей среднего класса. Доходность подобных объектов достигает 12-15% при длительной аренде. Они не облагаются большими налогами, в отличие от элитных комплексов, расположенных по периметру Сити.
П.С.: Покупка и продажа недвижимости - это тонкий процесс, где нужны знания и опыт. А инвестиция с долгосрочной перспективой - это, в первую очередь, аналитика, понимание рынка и тенденций. Как результат: успешные сделки. В помощь - свежая информация о рынке, происходящем