Регистрация
FAQ Правила Контакты
» » Инвестиции в жилую недвижимость

Инвестиции в жилую недвижимость

02.09.2018 в 17:38 137 0 Публикации

Инвестиции в жилую недвижимость: новостройки на стадии котлована и квартиры для сдачи в аренду Вы собираетесь инвестировать деньги в недвижимость? Это верное решение, ведь именно недвижимость может стать одним из лучших источников дохода.

Варианты инвестиций в недвижимость

Существует большое количество различных вариантов инвестирования в строительство, среди которых:

  1. Вкладывание денег в строительство новостройки с целью получить определенную прибыль от последующей продажи квартир. Сумма прибыли определяется долей, вложенной в строительство, последующей ценой на недвижимость в новостройке и другими факторами. Доходность, как правило, высокая, но и вложения требуются крупные.

  2. Покупка новостройки на стадии котлована. Как правило, в начале строительства цена на квартиру меньше той, которая будет установлена после сдачи дома, в полтора-два раза. Это очень выгодное вложение – минимально вложившись (относительно сумм, которые будут просить за жилье в этом доме после), и подождав пару лет, вы станете обладателем полноценной квартиры в новом доме. В дальнейшем ее можно перепродать либо сдавать в аренду. Подводный камень этого способа – недобросовестные застройщики, которые могут растягивать строительство на годы. Поэтому лучше приобретать недвижимость у застройщиков с положительной репутацией, даже если есть предложения дешевле, но от неизвестного застройщика.

  3. Инвестиции в квартиры для сдачи в аренду. Вложения в такую недвижимость начинают окупаться примерно через десять лет – этого срока должно хватить, чтобы полностью вернуть вложенные в недвижимость деньги и начать получать прибыль. Обычно квартир для последующей сдачи в аренду приобретается несколько. Очень удобно, когда они располагаются в одном доме (как правило, это касается новостроек, где можно сразу купить несколько квартир).

  4. Покупка жилой недвижимости с целью дальнейшей перепродажи. Обычно приобретается квартира в «убитом» состоянии, в ней делается ремонт и затем недвижимость выставляется на продажу, но уже по гораздо более высокой стоимости.

  5. Инвестиции в коммерческую недвижимость. Степень доходности достаточно высокая, ведь цены на коммерческую недвижимость (касательно и аренды, и продажи) значительно превышают предложения по жилой недвижимости. Особенно, если коммерческая недвижимость располагается в престижном районе, в проходном месте и имеет большую площадь.

Инвестиции в жилую недвижимость: новостройки на стадии котлована и квартиры для сдачи в аренду

Важный момент при любом видео инвестиций это юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Какими бы не были выгодные условия при покупке или продажи недвижимости, важно чтобы сделка была на 100% законна. Поэтому первое с чего нужно начать сделку по инвестиции, это юридическая проверка документации.

Конечно, это далеко не все возможности инвестирования в недвижимость – есть загородная недвижимость, земельные участки, элитный сектор.

Поэтому вы всегда сможете найти ту нишу, которая подойдет именно вам.

Новости по теме
Чистая прибыль IBM за 2017 год упала в 2 раза
20.02.2018 в 06:30 Экономика
Показатели чистой прибыли американской корпорации IBM за 2017 финансовый год существенно
Недвижимость Турции на морском берегу – выгодное капиталовложение
13.01.2018 в 11:26 Публикации
Именно поэтому, многие захотели приобрести недвижимость Турции у моря, такая покупка станет весьма
Как выбрать жилье эконом-класса в Москве?
05.01.2018 в 15:14 Публикации
Подобрать хорошую квартиру эконом-класса с разной квадратурой можно на сайте. Но, прежде чем
Жилой комплекс «Солнечный» в Екатеринбурге: новаторство и комфортабельность
24.11.2017 в 14:51 Публикации
В частности, в городе Екатеринбург строится современный микрорайон Солнечный цены на недвижимость в
Как выгодно продать квартиру в кризис?
26.09.2017 в 19:26 Публикации
Продажа жилой недвижимости в кризис часто становится испытанием для владельца. Покупатели, ожидая
Copyright © 2017 GIFZONA Все права защищены.